但是物业价值的稳定是非常关键，贾康解读基本它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

值得一提的是，轮财逻辑在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，税改1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

对此，贾康解读基本最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。在邓浩志看来，轮财逻辑香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。同时，税改内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

据了解，贾康解读基本香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。邓浩志表示，轮财逻辑像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

后续几年，税改由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

12个月以上至24个月以内转售，贾康解读基本税率为5%。12个月以上至24个月以内转售，轮财逻辑税率为5%。

香港不像内地，税改不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。同时，贾康解读基本邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

邓浩志表示，轮财逻辑像香港本地人，大概能降80%左右的税负。而新住宅印花税，税改则是针对所有在港购买首套房以外的买家。